特定関係法人

特定関係法人とは、公開されている不動産投資信託の資産運用を行う会社に大きな影響力を持つ法人のことです。具体的には、資産運用会社を支配する会社や、投資信託が運用する不動産の価値に大きく影響する取引を行う法人が該当します。これらの法人は、不動産投資市場の透明性を高め、投資家を保護するために監視の対象となります。資産運用会社との関係を明確にすることで、不透明な取引を防ぎ、投資判断の信頼性を向上させることが目的です。不動産投資を検討する際には、特定関係法人の存在とその活動が投資に与える影響を理解することが重要です。投資法人の財務状況だけでなく、背後にいる特定関係法人の情報も考慮することで、多角的な視点からリスクを評価し、適切な投資判断を下せるようになります。